新平彝族傣族自治县闲置国有资产（新平县公安局闲置公有住房）网上公开竞价拍卖公告

新平彝族傣族自治县闲置国有资产（新平县公安局闲置公有住房）网上公开竞价拍卖公告

受新平彝族傣族自治县机关事务服务中心委托，新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心将于2023年4月12日10时至2023年4月13日10时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台(云南省·玉溪市)，对新平彝族傣族自治县公安局闲置公有住房（4套）进行网上公开竞价拍卖。现公告如下：

一、标的物转让方基本情况

1.本次标的物的转让方是新平彝族傣族机关事务服务中心,统一社会信用代码：12530427MB1682787C；注册地：云南省玉溪市新平彝族傣族自治县；法定代表人：吴建伟，经济类型：事业单位。

2.行为批准单位：新平县人民政府

3.具体组织实施单位：新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心；地址：新平县桂山街道办事处振新路2号政务中心408室。

二、标的物基本情况

未尽事宜向新平彝族傣族自治县机关事务服务中心咨询（18724849419）。

三、竞买人资格

1.凡具备中华人民共和国境内近两年内无侵害、非法占用国有资产行为的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名竞买。

2.竞买人应当单独竞买，不得联合竞买。

3.竞买人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞买人为法人（或其它组织）：须持营业执照副本复印件（或其它组织相关证书）、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。

4.不具备办理过户手续或依法被列为失信人员、被列为不良记录名单的公司、法人和委托人不得参加竞买。

四、报名及竞价文件获取

（一）竞价文件获取

使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。竞买人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。以谷歌、极速360浏览器为主。

（二）报名时间及报名时所需资料

1.报名时间：2023年3月27日08:30时至2023年4月10日18:00时，报名资格确认时间：2023年4月11日18:00时以前。

2.报名材料：（1）报名时上传经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺书》《授权委托书》（由新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

（2）自然人还须提交身份证复印件、保证金进账单；

（3）法人还须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单；

（4）非法人组织还须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料。

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）。

3.注意事项

所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传至玉溪市公共资源交易电子服务系统审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

（三）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞买的竞买申请人必须先登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统 ”下载专区-资料下载《CA数字证书办理流程》并按照流程自行办理CA数字证书才能进行报名及竞价。

2.CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。竞买申请人拿着身份证、银行卡等原件和复印件资料到玉溪数字证书（CA）办理窗口办理。自然人也可到新平县公共资源交易中心产权交易股室办理临时数字证书（CA）（临时锁有限，先到先办；如已办完，请自行到玉溪办理。注：因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败请自行到玉溪办理），联系电话：0877-7022779。

第二种途径，网上办理。请登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统 ”，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，自取或邮寄CA数字证书。

以上2个办理途径，均需要首先在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn ）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

在收取费用方面：自然人参与竞买的，办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，待项目结束交回CA数字证书后退还押金；竞买人为法人或其它组织的，根据有关规定需要收取一定的费用（按服务使用年限收取）。

3.（1）若投标人之前已经办理过云南CA证书，此次投标只需进入云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn），选择地区：玉溪市，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统 ”进行注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

（2）玉溪CA数字证书办理窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务大楼一楼。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

玉溪运维服务热线：刘女士 18869746880 服务 QQ：1471654478

24小时技术支持热线：400-9619-998

（3）竞买人办理数字证书相关资料及附件在注册CA时自行到资料下载专区下载。

五、保证金交纳

1.保证金交纳方式

线下交纳。保证金的交纳必须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达公共资源交易中心指定银行账户（法人单位参与竞买的应从其基本账户转账或电汇）。竞买保证金的付款账户必须是用户注册时登记的账户，交纳名称应当与竞买申请人的名称一致。

保证金交纳账户：

账户名称：新平彝族傣族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行新平彝族傣族自治县支行

账号：24259801040009077

2.保证金交纳截止时间

竞价保证金须于2023年4月10日18:00时前（以银行到账为准），将保证金转账或电汇到新平彝族傣族自治县公共资源交易中心指定银行账户，交易保证金到达公共资源交易中心指定账户后获得参与竞价交易资格。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），逾期不予受理。

本项目需交纳保证金10000.00元整（人民币大写：壹万元整）/每套，多买多交。交纳时须注明房号，详见“新平彝族傣族自治县公安局闲置公有住房（4套）”。

3.竞价资格确认

竞买人上传报名资料，并按规定时间交纳保证金，新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心于2023年4月11日18:00时前进行竞买资格确认，竞买人才取得竞价交易资格。

4.保证金的退还

竞得人的竞价保证金自公共资源交易中心收到《房屋产权出让合同》后3个工作日内退还（计利息），未竞得人交纳的竞价保证金，由转让人委托新平彝族傣族自治县公共资源交易中心在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，保证金（计利息）将自动原路退还至竞买人转账或电汇账户。

六、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：2023年4月12日10：00时至4月13 日10：00时。限时竞价时间：2023年4月13日10：00时。

2.竞价方式：在玉溪市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/serviceGuide/c）进行网络电子动态竞价。竞买人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录玉溪市公共资源交易电子服务系统进行报价操作。

3.起始价、增价幅度：详细情况见“新平彝族傣族自治县公安局闲置公有住房（4套）”。

4.竞价规则：

（一）自由竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录云南省公共资源交易信息网进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起始价；下一次报价应当高于上一次报价。

（二）自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则以公布的起始价为限时竞价阶段的起始价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

（三）竞买采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统5分钟限时竞价内，若没有新的报价，5分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

（四）同一竞买人可多次报价。

（五）竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

（六）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

（七）竞价期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

（八）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（九）在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

七、看标的物时间

2023年3月27日至2023年4月10日，上午9时至11时，下午3时至5时（节假日除外），联系人：李先生 18724849419。

八、公告时间

2023年3月27日至2023年4月10日

九、成交确认及付款方式

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺书》、身份证复印件等报名材料（委托他人竞价的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》）到新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心（地址：新平县振新路2号政务中心408室）签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》当日内向转让人支付成交价款的50％，此次为第一次缴款时间。自第一次支付成交价款当日起计算，3个工作日内须与新平彝族傣族自治县公安局签订《房屋产权出让合同》，并在签订《房屋产权出让合同》后3个工作日内一次性支付完剩余的50％成交价款，此次为第二次缴款时间。竞得人也可以选择一次性缴纳全部的成交价款。逾期未缴清成交价款的视为自动弃权，竞买保证金不予退还，并追究相应的法律责任，由转让人重新组织拍卖，产生拍卖差价的还必须补足差价。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。

成交价款缴存账户：

开户银行：中国建设银行股份有限公司新平支行

户  名：新平彝族傣族自治县公安局

账  号：53001657636051000601

缴款联系人：李先生 电话：18724849419

交房时间：房屋完成过户后10日内交付。

十、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价公告》及《竞价文件》。

3.标的物以实物现状为准，新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.竞买人应在报名前自行了解房屋过户手续详尽事宜，因自身原因不能办理房屋过户手续的，由竞买人自行承担。

5.竞买标的物需要征缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由竞得人承担。

6.新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心作为买卖双方交易的实施机构，竭诚为买卖双方提供拍卖服务，但对买方或委托方的任何违约行为概不负责。

7.本次交易公告在以下媒体发布。

云南省公共资源交易信息网全国公共资源交易平台(云南省)（https：//ggzy.yn.gov.cn）；

玉溪市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/serviceGuide/c）；

新平县政府信息公开网（http://www.xinping.gov.cn/xpxzfxxgk/）。

十一、咨询方式

新平彝族傣族自治县机关事务服务中心（地址：新平县桂山街道桂山路101号）联系人：李先生  18724849419；

新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心（桂山街道办事处振新路2号政务中心408室）联系人：杨女士 0877-7022779 。  

                       新平彝族傣族自治县机关事务服务中心

新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心

                                     2023年3月27日