固定资产投资“2”突破，投资结构不断丰富

 桂山街道认真贯彻县委、县政府决策部署，统筹常态化疫情防控和经济社会发展，着力做好补短板稳投资相关工作，不断丰富投资结构，多次实地走访辖区排查，想尽一切方法挖掘投资潜力，千方百计推进项目建设,全力抓好规模以上固定资产投资项目审核、入库、上报工作。

一、项目基本情况

桂山街道位于新平县境东北部，是新平县城所在地和全县政治、文化、经济、贸易、信息中心，规模以上固定资产投资是衡量经济发展的主要指标之一。2021年1-11月桂山街道规模以上固定资产投资同比增长117%，其中房地产业占总投资的94%，同比增长105%;商务服务业占总投资的6%，同比增长100%；2021年1-12月桂山街道规模以上固定资产投资预计同比增长95%，其中房地产业预计占总投资的89%，预计同比增长74%；商务服务业预计占总投资的5%，预计同比增长100%。

2021年1-11月桂山街道在库项目共5个，均为第三产业，其中3个续建房地产业项目，2个新入库商务服务业项目。2021年12月审核入库的项目共3个，其中第一产业项目2个，第二产业项目一个。此次入库实现桂山街道固定资产投资近两年来无农业、无制造业的“2”突破状态。

 二、存在问题

（一）投资结构有待优化。近两年来,从支撑结构来看，桂山街道投资增长主要依靠房地产业的强力拉动，其他项目投资的支撑几乎为零。桂山项目落地实施可供开发利用的土地资源越来越少，面临着房地产业也越来越少，房地产业的投资贡献将难以为继，投资结构有待优化。

（二）项目储备规模偏小。1-12月桂山街道成功审核入库项目共5个，其中2个商务服务业，2个农业项目，1个制造业项目，突破了近两年来桂山街道“零”农业、“零”制造业的状态，但一产、二产项目投资规模不大，储备项目具备可行性度低，发展后劲有待增强。

（三）项目实施进度慢。在库项目建设进展缓慢，投资乏力，新建项目前期办理相关手续耗时长、推进慢，严重影响纳入投资统计入库的时间，导致新开工入库项目少，投资后劲严重不足。

 三、下一步工作建议

（一）扩大投资，优化结构。充分挖掘桂山街道有利资源，着力扩大第一产业，农林牧渔业投资规模；重点加强第二产业，制造业投资，提高产业层次；继续发挥第三产业的优势，培育投资新的增长点。充分发掘桂山街道具有投资潜力和短板领域，扩大有效投资，确保2022年桂山街道规模以上投资平稳增长。

（二）抓好项目储备，提高项目入库工作。推进项目前期工作，做好项目前期各阶段的协调服务工作，积极督促企业加快完成项目备案、规划、用地、环评等行政审批手续及开工前的相关准备工作，确保储备项目按时开工，保证项目应入尽入，为来年投资增长提供有力的支撑。

（三）加强在库项目建设服务。不断推进桂山街道在库项目建设的服务，在库已开工的项目，适时跟踪，积极做好协调服务工作，确保已开工项目进展顺利，按时按质的竣工，并完成上报工作；已审批未开工的重大项目，加强协调，确保项目尽快开工入库上报。