《者竜乡乡村振兴特色民居古茶树产业园建设项目修建性详细规划》公示

《者竜乡乡村振兴特色民居古茶树产业园建设项目修建性详细规划》已编制完成，规划已于2022年7月6日通过了县国土空间规划委员会审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》规划审批程序要求，现将该规划向社会公示，公示时间为2022年7月6日—2022年8月4日（共30天），欢迎社会各界人士对该规划提出宝贵意见。

公示意见反馈方式：

    1．传真可发至0877-7910025，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式。

2．信件请寄往“者竜乡政府－规划建设和环境保护中心”， 新平县者竜乡振兴路26号，邮编：653408，信封上请注明“规划公示意见”。

3．电子文档可发至邮箱3025341797@qq.com，请注明“规划公示意见”，并留下相应联系方式。

一、规划主要内容

1、规划范围

规划范围东至迎宾街，北至民康路、者竜大道，西至庆丰社区小上海赖小组，南至者竜乡加油站，总用地面积为72.85亩。

2、规划内容

1）片区定位

新平县者竜乡民族团结进步示范彝族特色民居乡村振兴古树茶产业园建设项目是以茶产业进行扩展延伸、大力发展生态旅游，集中万亩茶庄园旅游、核桃庄园旅游、搬迁安置、民族团结进步为一体彝族特色民居乡村古树茶产业园小镇。

2）功能构成

片区主要包括产业发展、生态旅游、搬迁安置、休闲景观、商贸发展等功能。

3）用地规模

规划总用地面积72.85亩，规划净用地面积为62.29亩。

4）空间结构

结合者竜乡规划和片区的整体定位，围绕水系、绿廊和整体环境特点，形成“一轴两心”的空间结构。

5）用地布局

居住用地：规划居住用地面积约为33亩。居住用地主要分布在片区的东西两侧，分为东部居住生活区和西部居住生活区。

公共管理与公共服务设施用地：对片区环卫设施、景观绿地、公共停车位等社会公共服务设施进行统筹规划配置。

商业服务业设施用地：配套布局茶文化展示中心、茶文化园，完善者竜乡茶叶交易和流通环节。延伸产业链条，推动茶叶发展，提高村民经济收入。

6）道路系统规划

道路组织充分考虑地块功能的实际需要，并充分结合周边干道的走向与间距综合布局，确定片区形成方格网式的道路布局结构。南北向的主干道为：者竜大道延长线（宽度24米）。

7）绿地系统规划

遵循“生态优先、以人为本”的原则，充分利用公共绿地的自然景观条件，在保证总体规划格局的基础上,强调人文环境和自然生态环境的协调和融合，以公共绿地景观带为主体，着重塑造绿化环境的整体性。

（1）公园：规划在本片区中心建设居住区级公园，主要为小花园，提升居住区的绿化和景观环境，公园服务半径500米。

（2）附属绿地：片区内各类用地，按相关标准及要求，配套建设附属绿地。

二、主要规划指标

三、附图

1、区位图

2、分地块范围图

3、总平面布置图