新平县新化古州野林康体养生旅游开发项目

拟建项目以新化古州野林得天独厚的原始森林生态景观和负氧离子浓度高达10000个以上的优质资源为依托，新建和改造景区各种设施，使景区建成集休闲娱乐、养生度假、佛教文化等为一体的旅游观光、度假疗养、休身养性的森林康体养生旅游地。项目区规划面积1420亩，投资概算3.87亿元，建设期限约2年。

国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发[2009]41号）、《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发〔2014〕31号）、国务院办公厅印发《关于促进全域旅游发展的指导意见》、《云南省旅游文化产业发展规划(2016—2020年)》和《云南省旅游文化产业发展规划实施方案(2016—2020年)》、《中共云南省委、云南省人民政府关于建设旅游强省的意见》（云发[2013]14号）、《云南省人民政府关于加快旅游小镇开发建设的指导意见》、《新平县旅游文化产业发展“十三五”规划》。

原材料：项目建设所需建筑材料可在当地集镇采购，运距短，运输方便。

辅料：项目所需水、电等辅料充足，水价3.8元/立方米，电价执行云南省统一价格，一般商业及其它用电平均价格0.645元/千瓦小时。

劳动力：新平县现有人口28.9万，其中劳动力人口22万人，最低工资1180元/月。

项目区距昆明209公里，距玉溪市120公里，距新平县城29公里，古州野林位于新平县城正北面，交通便利。

已完成项目建议书的编制，修建了景区公路、盘山公路、景区大门、景区游道、星级厕所、寺庙、停车场等；水、电、路、通讯等设施已完善。

施工中存在的污染问题将在合同中明确责任，严格按有关环保要求进行处置。项目运营中产生的污水和垃圾均由经营企业采取相应的环保措施，严格按照环保要求进行妥善处置，尽量减少项目对周边环境的不良影响。

投资估算：3.87亿元

筹措方式：企业自筹

新平县旅游业通过近20年的发展，现已初具规模，目前每年到新平县的游客达385万人次，这些人群将成为本项目的潜在客源。项目建成运营后预计每年营业收入1.6亿元，利润0.68亿元，利润率17.57%，投资回收期8年左右。