玉溪市新平县磨盘山森林康养小镇建设项目

项目所属

行业

旅游文化产业

建设地点

玉溪市新平县平甸乡宁河村委会

项目概述

项目以磨盘山国家森林公园为依托，拟引进企业投资实施新平县磨盘山森林康养小镇建设项目，项目建设要突出本地特色，以康养为重点，集吃、住、行、游、购、娱为一体，项目概算投资5亿元。

项目建设

内容

建设规模：项目以建设康养中心为主，包含部分商业地产开发。项目建设要具备游客所需的吃、住、行、游、购、娱、养等条件，要做到设施配套，功能齐全，突出特色。

建设期限：3年

占地面积：项目区范围3000亩，建设用地200亩。

项目配套

条件

1．项目优势与机会：项目拟建地新平县磨盘山国家森林公园距离新平县城18公里，景区目前为AA级；项目拟建区森林茂盛、风景优美、气候宜人；新平县目前每年游客有385万人次。

2．项目产业配套情况： 项目拟建区现已建设游客接待中心、景区步道、景区公路、旅游厕所、景区指示牌等；即将建设县城到景区的磨盘山二级公路。

3．项目前期准备情况：正在编制项目建议书，项目所需土地手续完备，项目拟建地已完成五通一平。 

投资估算及资金筹措

投资估算：项目概算投资5亿元

筹措方式：企业自筹

项目可享受的优惠政策

可享受国家西部大开发税收优惠政策和省级配套政策，可享受新平县招商引资优惠政策。如果项目建设符合省级特色小镇建设相关要求，可以申报省级补助。

市场预测

（分析）

新平县目前每年游客达385万人次，这些人群将成为本项目的潜在消费者；随着人们健康意识的增强，越来越多的人在不断地注重养生，因此，本项目具有很好的开发前景。

项目盈利模式及初步效益分析

投资商通过对项目的运营获得收益，同时通过对部分资产的出租或转让获得收益。

项目风险

分析

该项目的风险主要来自生产安全方面可能发生的意外事故，但只要采取严格的安全防范措施，就能把风险降到最低。

合作方式

企业独资

联系方式

联系单位：新平县招商合作局        联系人：王必军

联系电话：0877- 7612565            传  真：0877-7718088

电子邮箱：13987707341@139.com