新平县盘龙康复养老服务中心

项目主办单位

新平县住房和城乡建设局

项目建设地点

玉溪市新平县城北面土官箐以西凤凰山脚

建设性质

新建

项目简述

该项目主要包括：养老中心、康复医院、员工宿舍、健身馆、运动中心、休闲中心、老年大学、图书馆、医疗服务中心、养生食堂、户外运动场、停车场、小型超市、绿化区、户外休闲区及其它配套设施等建筑设施。项目拟占地面积200亩，建筑面积4.7万平方米，概算总投资1.6亿元，建设期限3年。

项目实施依据

《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号），《云南省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》（云政发〔2014〕64号），《玉溪市人民政府关于加快发展养老服务的实施意见》（玉政发〔2015〕229号），目前我县境内及周边地区尚未建成较为完善的康复养老机构。

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况

原材料：项目建设所需钢筋、水泥、砖瓦等建筑材料可就近市场采购，运距短。

辅料：项目所需水、电等辅料充足，水价3.8元/立方米，电价执行云南省统一价格，一般商业及其它用电平均价格0.486元/千瓦小时。

劳动力：新平县现有人口29.2万，其中劳动力人口22万人，最低工资1350元/月。

交通运输情况

项目拟建地距离玉溪火车站90公里，距离昆明长水国际机场207公里，有高等级公路与外界连接，昆磨高速公路和泛亚铁路中线穿境而过，2018年通车的大戛高速公路经过项目区。

项目前期准备工作及进展情况

有项目规划，相关手续正在审核与报批过程中。

项目对环境的影响的初步评估

项目施工中的噪音、建筑垃圾等污染问题将在施工合同中明确；项目经营中产生的污水经处理后排入园区排水管道系统，生活垃圾统一由城市环卫站处理，项目对环境的影响较小。

投资估算及资金筹措

投资估算：1.6亿元

资金结构：固定资产投资1.3亿元，流动资金0.3亿元

筹措方式：企业自筹

经济、社会效益初步分析

项目预计年收入1.2亿元，利润0.3亿元，投资利润率25%，投资回收期5年左右。

合作方式

合资、合作、独资

联系方式

联系单位：新平县住房和城乡建设局  

联 系 人：普学林

联系电话：0877-7023053