新平县红河第一湾旅游开发项目

项目所属业

旅游文化产业

建设地点

新平县戛洒镇、水塘镇

项目概述

项目占地约2万亩，以衰牢山、红河谷旅游景区为依托，红河第一湾独特景观为亮点，配套红河（戛洒江）一级电站大坝旅游项目开发，新建游客中心、环湖游道及景点设置、观景台、停车场、酒店以及配套基础设施项目，在红河第一湾整体功能分区布局中打造水上娱乐休闲体验区、蔬果采摘体验区、田园景观观光区、森林康养度假区。

项目建设

内容

建设规模：建设集户外、休闲、娱乐、体育为一体的休闲、娱乐旅游度假区。

建设期限：24个月(近期）

占地面积：2000亩

项目配套条件

目前，新三公路、S218从规划区内及附近穿过，永金高速、大戛高速正在建设当中。其中，大开门--新平县城段2018的通车，新平县城--戛洒镇段2019年通车，极大地提高红河第一湾片区的可进入性，使游客斡旋景区的时间、金钱和精力成本不断降低，为红河第一湾的市场开拓创造了良好的条件。红河第一湾片区内，地热河谷资源、农业景观资源、少数民族资源等不同的山水景观与各类生物景观、天象景观及民俗风情有机结合，形成风格迥异且各具特色的旅游片区。各类旅游资源相辅相成，互为依托，体现出极高的组合性，使山水、人文景观更具旅游价值。

投资估算及资金筹措

投资估算：36000万元

筹措方式：企业自筹

项目可享受的优惠政策

除享受国家和上级的优惠政策外，按照新平县委、县政府出台的相关政策给予最大优惠和支持。

市场预测（分析）

该项目依托哀牢山、戛洒特色小镇现有条件进行联动开发、运营，建成后预计2020年接待游客40万人次。

项目盈利模式及初步效益分析

配合集镇和哀牢山景区项目运营以及规划区内娱乐、休闲、度假内容的深度开发，旅游综合收入可达110000万元。年利润约3000万元，投资回收期10-12年。同时创造300-500个就业岗位，促进周边村寨村容村貌的提升优化和特色旅游村寨创建，带动当地群众增收脱贫致富。

项目风险分析

本项目的建设程序完备，手续合法，符合现行相关法律、法规以及国家有关政策；符合国家与地区国民经济和社会发展规划、产业政策。项目的实施符合新平县总体发展规划，符合经济社会发展规律，符合社会公共利益、人民群众的现实利益和长远利益；兼顾了不同利益群体的诉求；项目的可行性研究理由充分，资料翔实，可操作性较强；项目的技术设计科学合理；项目实施的前期准备工作做得比较充分，有具体、详实的方案和完善的配套措施，建设的条件和时机已经成熟。项目在实施过程中有轻微的社会安全隐患，但是只要正视并且认真对待这些风险，经风险防范和化解措落实后引发群体性事件、集体上访事件的概率极小，不会引发社会负面舆论、恶意炒作以及其他影响社会稳定的问题；对本项目的实施可能引发的社会稳定风险是可控的，宣传解释和舆论引导的措施是充分的；对可能出现的社会风险有切实可行的防范、化解措施和应急预案。

合作方式

独资、合资、PPP等

联系方式

联系单位：新平县旅游发展局                   联系人:陈  海

联系电话： 13987753310                      传  真：0877-7013863

电子邮箱：xplycyb@163.com