建兴乡休闲度假旅游开发项目

项目所属业

旅游文化产业

建设地点

新平县建兴乡

项目概述

利用建兴乡黄草坝水库、洋坪高山草甸、千亩玫瑰和帽合山红色旅游等优越的自然人文条件，开发户外运动、露营、黄草坝水库快艇、龙舟等水上运动娱乐项目、摄影基地、湿地公园、红色旅游基地等项目，将项目打造成“浪漫、田园、休闲、生态”的旅游度假胜地。

项目建设

内容

建设规模：建设集户外、休闲、娱乐、体验、教育为一体的乡村旅游和红色旅游基地

建设期限：24个月

占地面积：2000亩

项目配套条件

新平县位于云南省中部偏西南，哀牢山脉中段东麓，总面积4223平方公里，项目地位于建兴乡，海拔1800米左右，地形开阔，地势平缓，年平均气温18度，降雨量1100毫米左右。黄草坝水库水质清澈、水面宽阔，周围树木萃绿，环境优美，水、电、路、通讯等基础设施完备，水上项目设施安装后即可运营；洋坪地形开阔，地势平缓，地基坚固，水、电、路、通讯等基础设施完善，玫瑰园、高山草甸、湿地和周边静谧的村庄为打造“浪漫、田园、休闲、生态”的旅游度假胜地提供了有利条件。目前，连接新平县核心景区的建兴马鹿塘—金山丫口—石门峡—戛洒集镇旅游二级公路拟于2018年内开工建设，建兴乡旅游规划编制工作正在开展当中。

投资估算及资金筹措

投资估算：12000万元

筹措方式：企业自筹

项目可享受的优惠政策

除享受国家和上级的优惠政策外，按照新平县委、县政府出台的相关政策给予最大优惠和支持。

市场预测（分析）

景区发展目标是吸引周边地州、县、市（区）及昆明的家庭、情侣、中老年、青少年市场，2018-2019年为建设时期，年游客在1.5-2万人次。 2020-2022年是快速发展期，经过对周边旅游景区的分流和吸引，年游客量在8-10万人次。2023-2025年旅游产品不断完善和升级，旅游项目不断丰富，景区知名度不断提升，年游客量在20万人次以上。

项目盈利模式及初步效益分析

目前，每年到新平县的游客有380余万人次，该项目按每年游客20万人次，人均消费500元计算，每年营业收入可达1亿元，可实现利润0.3亿元，投资回收期约7年左右。

项目风险分析

本项目的建设程序完备，手续合法，符合现行相关法律、法规以及国家有关政策；符合国家与地区国民经济和社会发展规划、产业政策。项目的实施符合新平县总体发展规划，符合经济社会发展规律，符合社会公共利益、人民群众的现实利益和长远利益；兼顾了不同利益群体的诉求；项目的可行性研究理由充分，资料翔实，可操作性较强；项目的技术设计科学合理；项目实施的前期准备工作做得比较充分，有具体、详实的方案和完善的配套措施，建设的条件和时机已经成熟。项目在实施过程中有轻微的社会安全隐患，但是只要正视并且认真对待这些风险，经风险防范和化解措落实后引发群体性事件、集体上访事件的概率极小，不会引发社会负面舆论、恶意炒作以及其他影响社会稳定的问题；对本项目的实施可能引发的社会稳定风险是可控的，宣传解释和舆论引导的措施是充分的；对可能出现的社会风险有切实可行的防范、化解措施和应急预案。

合作方式

独资、PPP等

联系方式

联系单位：新平县旅游发展局                   联系人:陈  海

联系电话： 13987753310                      传  真：0877-7013863

电子邮箱：xplycyb@163.com